1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
49.3万円/㎡
前年比+0.7%
狭山市
27.9万円/㎡
前年比+33.8%
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プライディア新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩3分
2001年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
2,885万円
38.3万円/㎡
1,914
2,561
3,208
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,885万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,561万円〜3,208万円
34.0万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
プライディア新狭山
2,980万円（39.6万円/㎡）/ 1階 / 75.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は35.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 2,980万円 | 39.6万円 | 1階 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/05/25 | 2,300万円 | 30.5万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/05/23 | 2,300万円 | 30.5万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/22 | 3,080万円 | 40.9万円 | 1階 | 75.34㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2026/05/21 | 2,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/20 | 2,300万円 | 30.5万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,480万円 | 32.9万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 3,280万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 3,398万円 | 41.9万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 2,380万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,490万円 | 30.7万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 33.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | プライディア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー狭山入間川 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 2,280万円 | 32.6万円 | 69.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/11 | 狭山ダイヤモンドマンション 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 1,999万円 | 30.1万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/06 | ブリエスクエア狭山市駅前 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,300万円 | 36.9万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/19 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.7%上昇、狭山市では33.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は狭山市の平均と比較して41.9%割高です。
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