1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
狭山市
43.5万円/㎡
前年比+59.1%
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プライディア新狭山
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩3分
2001年築 / 8階建 / 83戸 / RC造
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価格偏差値
36.0
割高
推定相場価格より14.5%割高
相場
2,865万円
38.0万円/㎡
1,973
2,567
3,162
3,756
AI査定結果
推定相場価格
2,865万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,567万円〜3,162万円
34.1万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月15日
プライディア新狭山
3,280万円（43.5万円/㎡）/ 1階 / 75.34㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は36.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 3,280万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/04/09 | 2,480万円 | 32.9万円 | 2階 | 75.34㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2026/03/28 | 3,280万円 | 43.5万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/19 | 3,398万円 | 41.9万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/21 | 2,380万円 | 29.4万円 | 2階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/29 | 2,490万円 | 30.7万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,680万円 | 33.1万円 | 4階 | 81.04㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | プライディア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 3,280万円 | 43.5万円 | 75.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2023/07/12 | 狭山ダイヤモンドマンション 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅13分 | 2,190万円 | 33.0万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2026/01/06 | ブリエスクエア狭山市駅前 狭山市入間川一丁目 | 狭山市駅3分 | 3,300万円 | 36.9万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/21 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/19 | セザール新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/13 | セントレー狭山第3 狭山市祇園 | 狭山市駅4分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2024/06/23 | クレアメゾン狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅4分 | 2,580万円 | 37.9万円 | 68.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/14 | スプランドゥール新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 3,200万円 | 42.5万円 | 75.28㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズガーデン狭山祇園 狭山市祇園 | 狭山市駅8分 | 2,399万円 | 35.7万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/28 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 2,280万円 | 33.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、狭山市では59.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.5万円）は狭山市の平均と比較して0%割安です。
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2003年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造